蔡逃貴的部落格

三峽北大特區 澄園社區  109/09/10

此案件的成交只能說比光速還要快才能協助買方買到房子

這案件釋出不到2天,各大仲介公司搶進下南部找屋主

為了一樁美的冒泡的案件,各大仲介各出其招,想破壞

屋主與永慶的委約關係,在這分秒必爭的世代.....顧不

得守了,只能搶。除了和外面的人搶還得和公司內部的人

爭，爭什麼＞？爭得誰能收到斡旋，誰能收到屋主想賣的

價錢！買方看了近一個月的房子，原本是看舊市區的800萬

左右案件，耐何....原本租住在北大裡的他們,看不上舊市區

的市容雜亂,加上屋齡老舊,於是我半推半就之下...帶他們回北

大特區找房看屋,但哪裡有800萬的房子呢? 是的!沒有~

如果我自已設限了,那這樁成交,決對不是咂到我的頭上,而是他位業務身上了!

買方問: 要多少會賣?

我回: 開價減一成,就是屋主想賣的價格!

買方問:市場不是開價就是殺2房下去....

我回:那屋主不賣,你殺3成4成都沒有用

買方: 有人出價了嗎?

我回:有! 而且是有1張斡旋在前面排著了

買方:那怎麼談?怎麼輪的到我們買

我回: 你喜歡嗎?確定就是了嗎?

買方:還蠻喜歡這間房子的....

我回: 直接打底買了!

從帶看到收斡,到成交....

我們談的不是價錢~而是信任!

我看的也不是買方的高低,而是他們的支持與信任