這一筆成交 一路走來也不少風雨
這對未簽字的老夫妻,其實是老來伴而已
從99.5月底陸續看房子,終於幫他們買到一間倆人的新房子
買方的年紀可以當我爸爸了!他是公務人員退休後在開計程車過過生活
心想,這楊爸爸還真是閒不下來的仁兄~
每次來三峽看房子,總是堅持要用走的去看屋子
我當下沒想太多,總以為他們是想用走路當運動而已
楊太太看了數十間房子之後,看了樂活郡6樓,非常喜歡!只是嫌公設不夠,沒有溫泉,梯間雜物亂放
於是改變想法,希望看遠雄的建案
因為有坐向的限制以及設置神明桌的需要,這組買方想找到"適合"的屋子,真的不是短時間內即可促成
先後看了劍橋、風呂、耶魯,都有不滿意的部份,於是只能耐心的等好的物件出現,再約買方來看
某晚,我打電話向這對老夫妻拜訪,並介紹風呂有一間3房的中低樓層,約他們來看看
掛上電話之後我即刻把物件詳細資料傳簡訊給他們,當個星期他們立即赴約看屋,
並且帶來一位神密客--->看風水的師姐,我真的被嚇到了,沒想到他們第一次看這間房子就把
風水師帶來,鐡真有誠意要買房子!!賞屋完之後,立刻決定下斡價,但是接下來屋主方的芭樂的事
出現了,賣方開價$830萬,買方下斡750,經過一番拉價,好說歹說免強加個幾萬,終於拉價到780萬含服務
費(2%),實際上出價已達買賣契點,但這時屋主反而猶豫不決不想賣了,勸說了幾天之後,約買賣
雙方見面談當晚,屋主反悔不想賣了!!這時的我心裡%^&*&*(*@$!
連同上一次的愛在歐洲景觀戶達底屋主反悔不賣,同個月份連續2組誠買客戶被賣方裝肖維,實在是令人火
大到極點!!
這時北大店的學長恰巧接進一組風呂社區的委賣案件,哇!!!動感到不行~~~~當天中午,我立刻前去幫客
戶探看屋況,哇賽,簡直是更優豆,樓層比較高,面向也一樣,天公疼憨人....馬上約這對老夫妻傍晚來看
這間屋子,如果當晚屋主真的不願出來談,就轉斡旋這一戶,沒錯!!老夫妻反而更喜歡這一間房子,當下決定
轉斡旋,並約隔天簽約~
簽定買賣合約已是深夜零晨了......
陪他們到停車的地方,老夫妻一直推我說不用麻煩了,不用送.....
我說沒關係,這是禮貌
熟料他們靦腆的說著:我們開計程來,不好意思啦!啊,退休後沒什麼事情,有空就開車賺錢,有閒就開去玩!
人生.....就寫在這瞬間
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